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La convocazione va recapitata al condomino, non basta l’invio ad un parente Luglio 14, 2025

Qualora il condomino non sia destinatario effettivo della comunicazione, né abbia eletto domicilio presso il parente che ha ritirato l’avviso di convocazione, non si può presumere la conoscenza dell’atto, con conseguente inizio del termine decadenziale di impugnazione solo dal momento della effettiva presa visione della delibera.

Piovono briciole: quali responsabilità per chi lancia residui di cibo dalla finestra? Luglio 11, 2025

Un gesto spontaneo, ma decisamente inurbano eppure molto diffuso. Vediamo a cosa va incontro chi non riesce a resistere alla tentazione di scuotere la tovaglia fuori dalla finestra.

Condomino lancia immondizia dalla finestra: il Tribunale di Milano adotta misure cautelari Luglio 2, 2025

La reiterata condotta del condomino che abbandona rifiuti sulle parti comuni lanciandoli dalla finestra della propria abitazione integra gli estremi per la adozione di un provvedimento cautelare inibitorio ex art. 700 c.p.c. sussistendo sia il fumus boni iuris nella lesione del diritto al pari godimento delle parti comuni e alla salute, sia il periculum in […]

Per usucapire il passaggio pedonale in un cortile serve un passaggio illimitato, incontestato e prolungato nel tempo Giugno 30, 2025

Ai fini di realizzare un possesso valido per usucapire il diritto di passaggio nel terreno di un privato, il soggetto (o il condominio) deve dimostrare di avere realizzato passaggi in qualsiasi tempo e senza limiti, per il tempo ritenuto necessario dalla legge. La dimostrazione che il passaggio dal fondo servente ha limiti temporali, ad esempio […]

L’assemblea condominiale non può deliberare su beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini Giugno 25, 2025

In materia di delibere assembleari condominiali, la Cassazione ribadisce la nullità delle decisioni che incidano su proprietà esclusive senza il consenso unanime dei condòmini.

Irregolarità IVA 2024: come intervenire sulle anomalie Luglio 18, 2025

Roma, 3 luglio 2025 – Con un nuovo provvedimento firmato dal direttore dell’Agenzia delle Entrate, Vincenzo Carbone, sono state stabilite le modalità con cui l’Amministrazione finanziaria informa i contribuenti delle irregolarità emerse relativamente alla dichiarazione IVA per l’anno d’imposta 2024. L’iniziativa rientra nel più ampio obiettivo dell’Agenzia: incentivare l’adempimento spontaneo e tempestivo da parte dei […]

Regimi speciali mai applicati: via libera all’ingresso nel forfettario Luglio 18, 2025

Risposta dell’Agenzia delle entrate – 7 luglio 2025, n. 181 L’Agenzia delle entrate ha confermato che è possibile accedere al regime forfettario anche in presenza di attività soggette, per legge, a regimi Iva speciali, a condizione che questi non siano mai stati effettivamente applicati in passato. Il chiarimento arriva con la risposta n. 181 del […]

Affrancamento agevolato delle riserve: il decreto attuativo del MEF è ufficiale Luglio 18, 2025

Con il decreto firmato il 27 giugno 2025, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha dato attuazione all’articolo 14 del Decreto legislativo n. 192/2024. Il provvedimento introduce una misura agevolativa che consente alle imprese di versare un’imposta sostitutiva del 10% su alcune riserve in sospensione d’imposta, rendendole pienamente distribuibili senza ulteriori carichi fiscali. La misura […]

Concordato preventivo biennale 2025-2026: come aderire, novità e istruzioni Luglio 11, 2025

Cos’è il concordato preventivo biennale (CPB)? Il Concordato Preventivo Biennale (CPB) è un istituto introdotto dal Decreto Legislativo n. 13/2024 che consente ai contribuenti di concordare preventivamente, per due anni, il reddito imponibile e il valore della produzione netta ai fini IRAP. L’obiettivo è favorire l’adempimento spontaneo e ridurre il contenzioso fiscale. Nuove linee guida: […]

La riforma del lavoro autonomo Luglio 11, 2025

Il lavoro autonomo è definito, dall’art. 2222 del c.c., come una prestazione che si concretizza nel compimento di un’opera o un servizio nei confronti di un committente (ricevente), dietro corrispettivo e senza vincolo di subordinazione (ovvero il lavoratore svolge la sua opera in autonomia, senza essere controllato dal ricevente della prestazione). Sono lavoratori autonomi: gli […]

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