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Condomino lancia immondizia dalla finestra: il Tribunale di Milano adotta misure cautelari Luglio 2, 2025

La reiterata condotta del condomino che abbandona rifiuti sulle parti comuni lanciandoli dalla finestra della propria abitazione integra gli estremi per la adozione di un provvedimento cautelare inibitorio ex art. 700 c.p.c. sussistendo sia il fumus boni iuris nella lesione del diritto al pari godimento delle parti comuni e alla salute, sia il periculum in […]

Per usucapire il passaggio pedonale in un cortile serve un passaggio illimitato, incontestato e prolungato nel tempo Giugno 30, 2025

Ai fini di realizzare un possesso valido per usucapire il diritto di passaggio nel terreno di un privato, il soggetto (o il condominio) deve dimostrare di avere realizzato passaggi in qualsiasi tempo e senza limiti, per il tempo ritenuto necessario dalla legge. La dimostrazione che il passaggio dal fondo servente ha limiti temporali, ad esempio […]

L’assemblea condominiale non può deliberare su beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini Giugno 25, 2025

In materia di delibere assembleari condominiali, la Cassazione ribadisce la nullità delle decisioni che incidano su proprietà esclusive senza il consenso unanime dei condòmini.

Acquisto del lastrico e diritto di costruzione: aree libere e vano ascensore restano parti comuni Giugno 24, 2025

«L’acquirente del solaio o lastrico allo stato grezzo di un edificio, con diritto di edificare il proprio appartamento, non diviene proprietario, salvo che diversamente risulti inequivocabilmente dal titolo, della porzione di colonna d’aria priva di tramezzature e, pertanto, da lui non usufruibile, che andrà a far parte della proprietà condominiale, ai sensi dell’art. 1117 c.c.».

L’amministratore di condominio è sottoposto a specifici obblighi di controllo e verifica dei lavori di manutenzione straordinaria dell’edificio Giugno 23, 2025

L'amministratore incaricato dell'attività straordinaria inerente al conferimento di un appalto per la manutenzione del fabbricato (e gratificato di un compenso aggiuntivo) non deve svolgere il suo compito fidandosi dell'impresa appaltatrice e del direttore dei lavori fino al punto da ritenersi esonerato dall'obbligo di esercitare una qualsiasi sorveglianza.

Bonus per il posticipo della pensione: vantaggi Fiscali Luglio 4, 2025

Il bonus previsto per chi decide di rimandare il pensionamento, pur avendone maturato i requisiti, è ufficialmente esente da imposizione fiscale. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 45/E del 30 giugno 2025. Un incentivo rivolto anche ai lavoratori del settore pubblico, che ora possono beneficiarne senza che l’importo ricevuto venga considerato […]

News tax credit nella produzione di opere audiovisive Luglio 4, 2025

Il Ministero della Cultura ha aggiornato in modo significativo il quadro normativo relativo al tax credit per la produzione di opere audiovisive, sia nazionali che internazionali. Le nuove disposizioni, contenute in due decreti direttoriali pubblicati il 26 giugno 2025, mirano a rafforzare la trasparenza, la tracciabilità dei flussi finanziari e la verifica dei costi sostenuti, […]

Riforma dei redditi fondiari Luglio 4, 2025

I redditi fondiari sono i redditi relativi ai terreni e ai fabbricati situati nel territorio dello Stato iscritti rispettivamente nel catasto dei terreni e nel catasto edilizio urbano. I Redditi fondiari si suddividono in: Redditi Dominicali, cioè i redditi prodotti dai terreni che si trovano sul territorio dello Stato; Redditi Agrari, cioè i redditi prodotti […]

Circolazione delle perdite infragruppo: arriva il decreto attuativo del MEF Luglio 4, 2025

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha firmato il decreto attuativo che dà piena operatività al nuovo regime fiscale di libera circolazione delle perdite infragruppo, in vigore dal 31 dicembre 2024. Il decreto attuativo del MEF, datato 27 giugno 2025, attua l’articolo 177-ter del TUIR e sarà pubblicato a breve in Gazzetta Ufficiale. Obiettivo: neutralità […]

Il Decreto Fiscale 2025 è ufficialmente in vigore Giugno 26, 2025

Entrata in vigore e pubblicazioneÈ stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 138 del 17 giugno 2025 il nuovo Decreto Legge n. 84/2025, contenente disposizioni urgenti in materia fiscale. Il provvedimento, composto da 16 articoli, è entrato in vigore il 18 giugno 2025 e tocca numerosi aspetti del sistema tributario italiano. Le novità coinvolgono imprese, lavoratori […]

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